Chalets en Aldan. Cangas. Pontevedra.

Chalets en Aldan. O Morrazo.
En la parroquia de Aldán, al lado de Cangas (Pontevedra) ;

12 extraordinarias viviendas en granito con un acabado de lujo.

3 o 4 dormitorios. Superficie construida desde 242,86 m2 hasta 293,92 m2.

Rodeadas de naturaleza con una riqueza forestal exuberante.
Muy cerca de las mejores playas del morrazo.

Dispone en su zona de influencia de alguna de las mejores playas gallegas (Lagoelas, Menduiña, Area Cova, San Cibrán, Cova da Balea...)

Solicitar información completa precios, planos, disponibilidad, concertar cita...en:

Atlántica Inmobiliaria - Cangas
Avda. de Bueu, 1536940 - Cangas - Pontevedra

Telf.: 986.305.360
Móv. 662.450.722
Email: atlanticainmobiliaria@ya.com

MEMORIA DE CALIDADES

ESTRUCTURA
· Cimentación, muros, pilares y vigas de hormigón armado.
· Forjados a base de viguetas prefabricadas y bovedillas de hormigón.
FACHADAS Y AISLAMIENTOS
· Cerramiento exterior formado por fábrica de piedra de granito de 12 cm de espesor, cámara de aire, aislamiento térmico, hoja de ladrillo hueco doble a cítara, yeso proyectado y pintura plástica.
TABIQUERÍA INTERIOR
· Separación entre zonas izquierda y derecha de la vivienda de hoja de ladrillo cerámico perforado a pie revestido por ambas caras.
· Tabiquería en general de hoja de ladrillo hueco doble a tabicón, revestida por ambas caras.
CUBIERTAS
· Serán placas de fibrocemento tipo Uralita NT, con aislamiento térmico sobre el forjado y cubrición con teja cerámica curva tipo pais.
· Canalones exteriores de zinc.
CARPINTERÍA EXTERIOR
· Ventanas con perfiles de aluminio con rotura de puente térmico.
· Doble acristalamiento aislante con cámara estanca.
· Vierteaguas de granito.
· Persianas de aluminio térmico. En planta baja persianas de seguridad. Persianas eléctricas.
CARPINTERÍA INTERIOR
· Puertas de entrada prefabricadas blindadas con cerradura de seguridad acabado roble.
· Puertas interiores prefabricadas en roble a escoger por la dirección técnica, con herrajes y manillas latonadas.
· Puertas vidrieras en separación sala estar y cocina con las mismas características que las anteriores.
· Armarios empotrados con puertas corredera, forrados, con cajonera, balda maletero y barra niquelada.
FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS
· Tuberías de desagüe en PVC.
· Sanitarios JACOB DE LA FONT o similar.
· Grifería monomando de acero cromado.
· Lavado encastrado en todos los baños y aseos.
· Espejo y accesorios en baños.
· Plato de ducha.
· Bañera tipo en baño general.
· Bañera de hidromasaje tipo en baño dormitorio.
REVESTIMIENTOS
· Paredes y techos en pintura plástica, lisa y antimoho.
· Cocina: alicatado con plaqueta cerámica.
· Baños: alicatado con mármol cerámico.
· Falso techo de escayola en baños y zonas comunes.
PAVIMENTOS
· En rampas y portales acceso a garaje solado de granito, en sótano solado de plaqueta de terrazo, en acceso exterior a viviendas solado de granito.
· En tramos desde el sótano al nivel de la sala de estar en mármol natural nacional, y en tramo desde sala de estar a dormitorios en madera.
· En cocinas y baños plaquetas de gres de 1ª calidad o mármol cerámico s/ D.F.
· En la sala de estar en mármol natural nacional.
· En dormitorios tarima flotante de roble de 14 mm.
CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE
· Mediante caldera individual para combustible de gasóleo.
· Tuberías de polietileno reticulado y radiadores de aluminio o panel de chapa de acero tipo de agua caliente.
· Panel toallero en baños de chapa de acero.
COCINAS
· Equipadas con muebles altos y encimera de granito.
· Fregadero de acero INOX con grifería monomando.
· Electrodomésticos: campana extractora, vitrocerámica, horno, lavavajillas, frigorífico combi.
INSTALACIONES
· Mecanismos tipo SIMON o similar.
· Instalación de comunicaciones analógica y digital en todas las estancias.
· Vídeo portero.
· Tomas de TV y TF en dormitorios y salón.
· Puerta garaje automática.
VARIOS
· Muros de cierre de finca en fábrica de sillería o mampostería de piedra granítica.
· Tratamiento de parcela con césped y bancadas de piedra.
· Barandillas inoxidables en terrezas.
· Pérgolas de jardín en madera.
ZONAS COMUNES
· Piscina.
· Espacios ajardinados.

Consultar posibles variaciones en la memoria de calidades. Sólo caracter informativo.